商业地产投资回报率

五洲国际广场投资指南：商铺租金、回报率与区位优势全解析，助您轻松掘金商业地产

1.1 项目定位与规模介绍 五洲国际广场这个名字，听起来就很有分量。它不是一个普通的购物中心，更像是一座微型城市。项目定位为"城市会客厅"，这个概念挺有意思的——既要有商业功能，又要承担社交场所的角色。 建筑面积超过20万平方米，这个数字可能有点抽象。打个比方，差不多相当于30个标准足球场那么大。我记得第一次走进去的时候，确实被那种开阔感震撼到了。主体建筑包含五层商业空间，地下还有三层停车场，停车位数量超过2000个。这种规模在同类商业体中属于中等偏上，既不会显得拥挤，又能保证足够的商业容量。 开发商在规划设计上花...