滨海度假物业租金回报率

恒大海上威尼斯投资指南：揭秘长三角滨海度假房产价格走势与投资价值

1.1 项目基本信息与定位 站在启东黄金海岸线上，你会看到一片蓝白相间的建筑群像珍珠般散落在东海之滨。这就是恒大海上威尼斯——一个总规划面积近9000亩的滨海度假综合体。项目整体容积率控制在1.5左右，绿化率超过40%，规划建设内容包括高层住宅、别墅、酒店和商业街区。 这个项目的定位非常清晰：打造长三角地区首屈一指的滨海度假目的地。它不只是普通的住宅小区，更像是一座自成体系的滨海小镇。我记得第一次去考察时，站在项目沙盘前，销售经理指着中央的七星级酒店说：“我们要做的是让上海人周末有个说走就走的目的地。” 1.2...